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2018.02.14 賃貸アパートのサブリースはトラブルが絶えない？訴訟になるケースも！
不動産に関するお困り事・ご相談事
賃貸アパート・マンションを建築される方、建築理由は様々ですが、需要が乏しい地域もしくは需要があるのかないのか不明な場所というのがあります。 先日のお客様、私が土地をご紹介し、安かったので喜んで購入してもらいましたが、管理 […]
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2018.02.13 夜中に奇声を発する？これはかなり危険な物件です。聞き取り調査も重要です
トラブル・クレーム解決事例
売主から売却の依頼を受ける際、非常に重要なことがあります。 それは聞き取り調査です。 物件は見たら分かりますし、道路や上下水道等のライフライン関連は役所調査をすれば分かります。 初動調査は売主からの聞き取り しかしながら […]
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2018.02.12 物件購入感覚は結婚感と似ている？深く考えすぎると買えないって本当！？
その他
今日は私個人の価値観に基づいて書きたいと思います。 家の購入を一生の買い物と思っている方、たくさんいらっしゃいますが、あながち間違ってはいませんし、それを否定するつもりはありません。 しかしながら、家の購入と売却を何度も […]
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2018.02.11 退去時のトラブルで多いタバコのヤニ,原状回復費として請求できるか？
不動産に関するお困り事・ご相談事
今ではタバコ税が重なり一箱400円以上もするタバコ、何やら電子タバコなるものも出てきているようで、よく見知らぬものを片手に吸っている人を見かけるようになりました。 見かける場所で多いのはコンビニの外でしょうか？あれは車内 […]
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2018.02.10 久留米市内の賃貸物件、賃料の相場は？意外に低いということをご存知ですか？
その他
久留米市内の賃貸物件、アパート・マンション・戸建・ビル・テナント、種類はたくさんありますが、間取りにかかわらず平均家賃をご存知でしょうか？ 平均3.7万という数字が出ております。これはすべて1K～4LDKまでの物件すべて […]
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2018.02.09 成年後見制度ってご存知ですか？避けては通れない高齢化社会になります
不動産に関するお困り事・ご相談事
成年後見制度というのがあります。この言葉、知っておいて損はありません。 将来、あなたの身に必ず降りかかってくる問題だからです。 ・認知症にかかりそうな身内がいる（認知症にもうなっている） ・財産があるため、その後の管理が […]
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2018.02.08 共同住宅でも消火器設置義務があるのはご存知ですか？良いものがあります！
その他
先月末の札幌市での火災事故、11人の尊い命が失われて世間に衝撃を与えました。 物損だけの被害であれば問題は少ないのですが、生命の危険となれば我々不動産会社としても重要な事になってきます。 ですが、我々も管理物件を四六時中 […]
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2018.02.07 津福町、上津町で美味しいおススメのラーメン店紹介、真麺武蔵（TAKEZO)
オススメ飲食店
とんこつラーメン発祥の地、久留米には超が付くほどの有名店がずらりと立ち並びます。と言っても各地域に点在している感じで、久留米のラーメンに行っても美味しいラーメン屋さんがある激戦区です。 そんな中、津福町に2016年10月 […]
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2018.02.06 不動産競売に手を出して失敗,転売目的はきつい,居住目的であればお得？
不動産に関するお困り事・ご相談事
不動産の競売物件ってご存知でしょうか？ 何らかの事情によって住宅ローンを支払えなくなった債務者が債権者から物件を差し押さえられ、国が強制的に 売却するというものです。 登記上の所有者は債務者の状態で変わりはないのですが、 […]
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2018.02.05 レンタル自転車「くるクル」って知ってます？最近街でよく見かけますよ
その他
水と緑の都市、久留米市、環境にやさしい移動手段として自転車がお手軽に借りれます。 今や若い世代が車の必要性を感じていないため、車を所有しない若者が多いと聞き及びます。 車もシェアする時代に変わろうとしており、カーシェアリ […]
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