月別: 2018年2月
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2018.02.28 宅配ボックスは便利！分譲マンションでは今や当たり前？賃貸はどうなの？
不動産に関するお困り事・ご相談事
今や社会問題にまでなっている再宅配を減らそうという問題提起。 昼間の不在率が高い住宅事情、トラックの宅配業者の人手不足により効率的にも悪く、今ではオーナー自身が先駆けて宅配ボックスを設置することも。 最近の分譲マンション […]
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2018.02.27 2018年公立高最終志願状況発表！定員割れは必ず合格するものではない？
その他
先日、2018年度の公立高校一般入試の最終志願状況が発表されました。 全日制は1.25倍で、前年度と比較すると0.04倍低いという事で、そのぶん合格がしやすくなったという意味ですね。 公立でも市立は人気がある 公立高校で […]
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2018.02.26 短期は賃貸,長い目で見ると賃貸より購入の判断が正しい本当の理由とは…。
不動産に関するお困り事・ご相談事
賃貸住まいのほうが圧倒的に多い日本の文化、その理由として「買うのは敷居が高い」と思っている人は案外多いもの。 でも実際にはそうでもないんですよ。 所有欲というのが薄れつつ若者、車さえも保有しない若者がそもそも家を所有した […]
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2018.02.25 ネットに掲載物件で問題になっている「おとり物件」というのはあるのか？
不動産に関するお困り事・ご相談事
今やインターネットなしでは不動産業界も立ち行かなくなりました。 その証拠にポータルサイト価格が高騰しています。 高騰しても費用対効果がとても高いため、少しくらいの経費の増額であればネットに掲載するのが一番手っ取り早いから […]
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2018.02.24 建売住宅が安くて性能が良い訳を知ると、もう注文住宅での建築不可能？
不動産に関するお困り事・ご相談事
日本で一番売れている住宅は注文住宅？建売住宅？ 間違いなく建売住宅です。その理由は簡単です。 安い割には高性能だからです。つまりコストパフォーマンスが最大限に生かせている住宅だからです。 もっともっと高性能を追求して、自 […]
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2018.02.23 西町のお菓子の名店「古賀庄」,丸芳露と小芳露が有名,皇室献上品に！
オススメ飲食店
西町にある老舗のお菓子屋さん、「古賀庄」様のご紹介です。 私のブログで滅多にお菓子屋さんを取り上げることは無いのですが、名店中の名店はご紹介しますよ。 何せ明治12年創業の老舗菓子店ですからね。 そして、なんといってもこ […]
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2018.02.22 事務所探しで一番重要視されるのは場所より〇〇です,単純な事なのですが…。
不動産に関するお困り事・ご相談事
先日、私の事務所移転の話が本格化し、ここ最近は物件探しに奔走していました。 奔走していたというより、車で走っていて「あ～ここ空いているなぁ」と見ながら走っていただけですけどね。 駐車場が大事 まずはその物件の前を走行しな […]
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2018.02.21 隣接地での事件,訳あり事故物件として告知事項義務は？驚愕事件あり！
トラブル・クレーム解決事例
先日、市内の物件の売却相談依頼を受けました。 小学校にも近く、近所には新しい家もちらほらと建築されている場所で、100坪と手頃の広さで、見た目には良質物件と思われました。 驚愕事件が起きていた！ ですが、よくよく話を聞い […]
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2018.02.20 解体費用の相場は木造・RC・鉄骨で変わる？丼勘定の場合も多い理由とは？
不動産に関するお困り事・ご相談事
人口減少に伴う空家の増加、それに比例し、解体して新築する世帯も必然的に増加傾向になります。 形有る物すべてはいつか朽ち果て、耐えられずに倒壊する前に解体する必要が出てきます。 その解体費用の相場はいくらなのか？知らない人 […]
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2018.02.19 土地神話が根付いている日本,不動産投資はステータスなのか,崩壊寸前？
その他
不動産屋という職業柄、どうして不動産に対する投資熱がどうしてこうも根強いのか？その動向というのはいつも気にしております。 「収益物件買います」の電話 よく電話が鳴ります。「一棟物の収益物件はありませんか？」と。正直うざい […]
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