不動産に関するお困り事・ご相談事

管理形態にもさまざまな種類があります。そもそも不動産の管理会社自体が何をメインに取り扱っているのか？というのを一般のお客様が知る由もありません。 管理業務のそのほとんどは主に建物の管理になります。 建物と入居者が主体の管 […]

詳しくはこちら

その他

先日、発表された全国地価公示、昨日に引き続き、今日は商業地域での地価状況について話をします。 久留米市内での商業地で一番高い地域は「日吉町」です。 ご存知、明治通り沿いの銀行街で、まさにニューヨークのウォール街ですね。 […]

詳しくはこちら

その他

先日、公示地価が発表されました。 毎年、この時期の年度末に発表され、我々業者としては常に動向を気にして見ているものです。 新聞購読者数が減少傾向にありますが、私はちゃんと新聞取っていますので毎朝見ていますよ。 公示地価と […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

そもそも敷金とは何か？一言でいえば家賃の担保です。 入居者が家賃を滞納した場合、退去時にその滞納家賃に充てられるものです。だからと言って家賃を滞納してよいという訳ではありません。 きちんと家賃は払わなければなりませんが、 […]

詳しくはこちら

その他

今日はお客様に対しての「お役立ちブログ」というよりも、どちらかというと業界関係者の方へのご報告です。 私の知人かどうかはここでは伏せておきます。 その人、まったくの一匹狼で土地だけの分譲販売を行っている不動産業者です。 […]

詳しくはこちら

その他

かつて、私は不動産の完全歩合給制度で仕事をしていた時が一時期ありました。 ほんの少しの期間だけですが。 フルコミッション制度の不動産営業 完全歩合と言うのはいわゆるフルコミッション制度のことで、業者への所属はしますが、雇 […]

詳しくはこちら

オススメ飲食店

久留米の東部に位置する居酒屋、「魚眞」うおしん様のご紹介です。 場所は朝妻町にあり、文化センター通りを日田方面へ行き、千本杉交差点を左方面へ、約数百メートル先の左側にあります。 Pも完備され、昼間はランチもしています。 […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

我々が売買取引の際、なくてはならないのが最後の締め、「所有権移転登記」です。 極論を言えば、この移転登記さえできれば取引は成立なのです。 当然ながら売買代金の支払いというのもありますが、なかには「無料」で取引というのもあ […]

詳しくはこちら

その他

老朽化住宅と空家比率が進む戸建て住宅、それに比例するかのように賃貸住宅の戸数が年々増加しています。 持ち家であれば、今はDIYでプチリフォームも流行っており、せっかく親御さんが残してくれた大切な財産、大規模なリフォームで […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

よくある事ですが、売り物件に看板が設置されていますね。 〇〇不動産　売地（売物件）連絡先〇〇-〇〇〇〇と。 デザインは会社によってそれぞれでしょうが、ほとんどの場合において不動産業者が看板を立てています。 たまに売主が直 […]

詳しくはこちら