月別: 2017年7月
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2017.07.31 民泊希望が総会で禁止事項に!?購入を断念したトラブル事例
トラブル・クレーム解決事例
先日、ある会社様より問い合わせがあり、「御社が売りに出されている分譲マンションで民泊を考えている、管理規約に禁止事項の記載があれば無理なので確認をお願いしたい」との内容でした。 近年、外国人観光客が急増しており、それに伴 […]
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2017.07.30 合川町,久留米総合スポーツセンター着々と建設工事が進んでいます
その他
久留米市の中心部である中央公園前の「久留米総合スポーツセンター」の改修工事が着々と進んでおります。 西鉄久留米駅より北東へ直線距離約1㌔先に位置しており、周辺には ・久留米野球場 ・陸上競技場 ・鳥類センター ・市民プー […]
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2017.07.29 チラシ投函は不法行為!?賠償請求と慰謝料請求訴訟が起きた?
トラブル・クレーム解決事例
誰でも見かけたことがある、集合住宅(マンション・アパート)にある集合ポスト、それによくピザ宅配や新築マンションのチラシ、うざいと思ったことありますせんか? 不要な人からすれば、ある意味、ゴミです。 ごめんなさ~~~い、私 […]
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2017.07.28 外国人(中国人)の方が来店、さぁどうする?差別は良くありません
トラブル・クレーム解決事例
先日、中国人の方からの反響がありました。 「物件をネットで見ました」の一言で片言の日本語というのが分かりました。 私はそれほど拒否反応などはなく、待ち合わせ場所を決めて案内することになりました。 話を聞くと、12年ほど日 […]
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2017.07.27 経年による木造住宅の白蟻(シロアリ)被害が拡大?新発想システム有
トラブル・クレーム解決事例
木造住宅にとって甚大な被害を及ぼす白蟻(シロアリアリ)の被害、放っておくと大変です。 住宅の4大瑕疵(欠陥)とは? 瑕疵というのは基本的に´見えないもの´というのが前提にあります。 目に見える欠陥はそもそも瑕疵ではなく、 […]
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2017.07.26 一般媒介と専任媒介?どちらが有利?お客様目線でその真実を伝えます
不動産に関するお困り事・ご相談事
売主には様々なタイプがいらっしゃいます。 「とにかく早く売りたい、金額は高くないといけない」 「とにかく早く売りたい。金額は問わない、いくらでも良い」 「とにかく何年かかっても構わない、高く売りたい」 誰でも欲はある。欲 […]
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2017.07.25 社会問題化している空き家放置、我々はどうしたら良いのか?
不動産に関するお困り事・ご相談事
連日何かと報道されている空き家問題を考えましょう。 近年空き家に関する注目が集まっています。というのも空き家の数は2013年末時点で実に800万個以上存在、かつ今でも年に30万戸以上の勢いで増えて続けています。 今は90 […]
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2017.07.24 えっ!ガレージが付いている賃貸住宅ってあるの?高良内にあります
その他
今日は普段あまり行わない物件紹介です。物件紹介は初めての試みとして、かなり他と差別化を図った物件のご紹介をしたいと思います。 普段は物件のことに関しては物件一覧でご紹介しているのですが、今回は他とは変わった物件で、書きた […]
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2017.07.23 「閉店する予定」デマに要注意?大手ディスカウントの閉店予定なし
その他
弊社は久留米の端にある長門石に事務所を構えており、長門石はご存じのとおり、久留米市街地からすれば川向うです。 知人から、「ああ長門石ねぇ」とよく言われ、それがどういう意味なのかは分かりませんが、不動産業者もいくつかあるん […]
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2017.07.22 分譲マンションを間違えて案内?危うく大クレーム・大トラブルに!
トラブル・クレーム解決事例
もうだいぶ前の話にはなりますが、分譲マンションの問い合わせがあり、喜びのあまり大きな失敗を犯してしまった話をご紹介します。 まず、そのマンションは久留米市の中心部にある築後10年は経過しているであろう物件で、たまたま同じ […]
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