不動産に関するお困り事・ご相談事

日本で一番売れている住宅は注文住宅？建売住宅？ 間違いなく建売住宅です。その理由は簡単です。 安い割には高性能だからです。つまりコストパフォーマンスが最大限に生かせている住宅だからです。 もっともっと高性能を追求して、自 […]

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オススメ飲食店

西町にある老舗のお菓子屋さん、「古賀庄」様のご紹介です。 私のブログで滅多にお菓子屋さんを取り上げることは無いのですが、名店中の名店はご紹介しますよ。 何せ明治12年創業の老舗菓子店ですからね。 そして、なんといってもこ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

先日、私の事務所移転の話が本格化し、ここ最近は物件探しに奔走していました。 奔走していたというより、車で走っていて「あ～ここ空いているなぁ」と見ながら走っていただけですけどね。 駐車場が大事 まずはその物件の前を走行しな […]

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トラブル・クレーム解決事例

先日、市内の物件の売却相談依頼を受けました。 小学校にも近く、近所には新しい家もちらほらと建築されている場所で、100坪と手頃の広さで、見た目には良質物件と思われました。 驚愕事件が起きていた！ ですが、よくよく話を聞い […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

人口減少に伴う空家の増加、それに比例し、解体して新築する世帯も必然的に増加傾向になります。 形有る物すべてはいつか朽ち果て、耐えられずに倒壊する前に解体する必要が出てきます。 その解体費用の相場はいくらなのか？知らない人 […]

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その他

不動産屋という職業柄、どうして不動産に対する投資熱がどうしてこうも根強いのか？その動向というのはいつも気にしております。 「収益物件買います」の電話 よく電話が鳴ります。「一棟物の収益物件はありませんか？」と。正直うざい […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

賃貸アパートも戸建て住宅も同じですが、窓がない部屋というのは基本的にありません。 そのサッシのレールから雨水が漏入してくるのを意外に知らない人が多いものです。 家の性能というのは段々よくなっているとはいえ、構造上というか […]

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その他

地下経済という言葉、これは耳慣れない言葉ですね。 私は不動産業という専門業の傍ら、投資コンサルタントの異名（？）を持つ二面性があります。 先日のある某TV番組で専門家が言っていたことを参考にして書きたいと思います。 地下 […]

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オススメ飲食店

担担麺好きですか？、私は大好きです。 たま～に食べたくなるあの辛さ、辛いだけではなく、ゴマと風味が効いていて、ラー油が辛さとまろやかさを出して脳天にズシンとくる美味しさがたまりません。 久留米医大前の通り「医大通り」の篠 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

住宅というのは住む人によって維持管理状況が違います。 その一方で誰が住んでも同じように経年劣化による消耗（損耗）があることも事実です。 建物を建てた建築会社や、実際に現場工事に関わった大工さんたちの力量によっても変わって […]

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