不動産に関するお困り事・ご相談事

これまで売却時の税金については何度か触れてきましたが、これからも触れていくと思います。 不動産を売却したときの話で、我々は嫌というほど勉強をしてきましたが、インプットする機会はありますが、アウトプットする機会がないため忘 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

賃貸物件に入居された方は分かると思いますが、入居には審査というものが必ずあります。 購入の際には銀行ローンを組みますので、審査があるのは当然の事ですが、賃貸の場合でも「この人が入居して住み続けるのにふさわしいのか？」とい […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

私はよく案内の前、男女が初めての出会ったときのイメージで物件を内覧できるよう準備をいたします。 見た目の第一印象がものすごく大切 出会いの際、「わっちゃ～」と思ったときってありますよね。(笑) そうなると、もう先に進まな […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

星の数ほどある賃貸物件、家賃1万円の学生用物件から25万円もする分譲賃貸マンション。 もちろん、久留米市内の物件に限ってのことで、ひょっとしたら、もっと高い物件があるかもしれませんが、1件は1件です。 久留米地域は、はっ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

最近のお客様で、「家か土地を探しているが、ネット物件は全部見た。いいのがないので探してほしい」との内容が急増しております。 そういったお客様は当然ながら不動産業界にうとい方です。私もそうでした。 掘り出し物を探している？ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

売却物件大募集！ 無料査定実施中！ 高額買取します！ よく見られるチラシの内容です。私の家にもよくポスティングされています。 必要のない人にとっては只のゴミにしかなりませんが。 雨の日になんかに入れられていると大変です。 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

不動産用語って分かりずらい表示ってありますよね。 特に部屋の間取りのサイズ、 K（キッチン） DK（ダイニングキッチン） LDK（リビングダイニングキッチン） 明確な基準がない？ これは明確な規定というのが実はあるようで […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

営業マンによって実力の差がある？ 人様に価値ある住まいを提供する立場である不動産仲介会社、本当は営業マンによってその営業能力に差があったらいけないことです。 ですが、差があるのは当然の事、昨日今日始めたばかりの営業マンで […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

賃貸物件もたくさん取り扱う弊社です。 これまでに何百件もの物件を見てきました。それは賃貸をやっている以上当然のことです。 お客様の希望通りの物件のご案内はほぼ可能ですが、そのためにはヒアリング（聞き取り）が最重要項目とな […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

投資用物件仲介 投資用物件、その名の通り、投資家が物件を購入し、部屋を賃貸して利益を得ようというものです。 都会であればあるほど、動きは多いようですが、一番大事な要素は年間利回り率です。 それは構造や築年数によっても変わ […]

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