不動産に関するお困り事・ご相談事
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2017.06.22 キツネとタヌキのバカしあい?借主(買主)の無知に付け込んだ不動産屋
不動産に関するお困り事・ご相談事
誰もが情報をネットから入手する時代です。 便利な世の中になったものですね~。 ですが、便利になったらなった分、落とし穴がたくさんあるのも事実です。 「無知」から「知」になるのは結構大変です。中途半端に知ると誰かに言いたく […]
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2017.06.17 不動産(土地、建物)を売った時の税金はかかるの?基本的な簡単税金入門
不動産に関するお困り事・ご相談事
不動産(土地、建物、マンション等)の財産を売却したときの税金についてお話をしますね。 詳しくは譲渡所得税といいます。 土地建物を有効利用していたかどうか? 基本的な考え方として、わかりやすく説明しますと、住んでいる家を売 […]
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2017.06.15 マイナス金利政策は国民にとって有利に働くか?不動産に対する影響は?
不動産に関するお困り事・ご相談事
日銀がマイナス金利政策を打ち出してからしばらく経ちますが、経済にはどういう影響を与えているのか?気になるところです。 そもそもマイナス金利というのは、一般銀行が日銀にお金を預けたらマイナスになって戻ってくるというもの。我 […]
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2017.06.13 久留米市内で供給が少なく、需要の高い希少価値の高い地域はどこ?
不動産に関するお困り事・ご相談事
物件価格の相場について話をしたいと思います。 欲しい場所(物件)を探してもなかなか売りが出ない場所があります。 そういった希少価値の高い物件は「売りに出れば必ず売れる」という地域性というものがあります。 極端な話ですが、 […]
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2017.06.12 掃除も不動産管理業務の仕事,油汚れには最強の洗剤,苛性ソーダ
不動産に関するお困り事・ご相談事
不動産という職種の性質上、業務の一環として掃除とは切っても切れない関係にあります。 もちろん、下請けに手配をかけてプロの掃除屋さんに頼んで、少しばかりの利益を頂戴するというのが不動産屋の商売になります。 ほとんどの不動産 […]
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2017.06.09 意外に知らないアパートとマンションの違い,ご存知でしょうか?
不動産に関するお困り事・ご相談事
よく会話の中で「私はマンションにに住んでいるわよ」とか言っておきながら、いざ行ってみたら木造アパートだったりします。 マンション=高級感があると思いがちですが、アパートとマンションの違いを本当に言える人は少ないと思います […]
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2017.06.06 マイホーム取得資金の贈与税の非課税枠に落とし穴?耐震等級とは…。
不動産に関するお困り事・ご相談事
マイホームを取得するために親や祖父母から資金援助がある場合はよくあります。 「あんたのために少しだけど金出すよ~」という感じのとっても優しい親御様です。 そこで注意してほしいのが、国は贈与税という税金を取ってやろうと、ほ […]
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2017.06.05 3DKを2LDKへリノベ,LDKが家事,食事,くつろぎの場として一体化します
不動産に関するお困り事・ご相談事
以前、古い賃貸マンションの3DKを2LDKにリノベーションするという依頼があり、 無事終了しました。 リフォームとリノベーション、明確な定義付けはないものの、比較的簡単な原状回復工事がリフォーム、大掛かりなものがリノベー […]
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2017.06.02 頑張っている大家さん,不動産会社に入居募集依頼を積極的にビラ配り。
不動産に関するお困り事・ご相談事
先日、すごく頑張っている家主さんがいらっしゃいました。 とても良い出会いだったため、ちょっとだけブログに書きたいと思いました。 突撃訪問でしたが、きれいに作られた資料を持ってこられ、大家業にしては非常に珍しく、 名刺も持 […]
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2017.05.31 住宅ローンの金利が0.1%変わるだけで支払総額はどれ位変わる?
不動産に関するお困り事・ご相談事
一生に一度とも言われる住宅購入、または一生に何度も買い替えを繰り返す人もいる住宅購入、いずれにせよ、住宅ローンを使用される方が多いはずです。 そんな中、住宅ローンの金利が変動することは、世の中の経済動向によって変わること […]
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