不動産に関するお困り事・ご相談事

AI（人工知能）という言葉が出てきて間もないですが、不動産仲介業という職業は´将来なくなる可能性がある職業´の上位にランクされております。 ゲゲゲ～～っという感じですが、私は心配していません。自信があるからです。（マジか […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

まずは古家付土地の売却についてお話をします。 売却する際、 現状渡し（そのまま何もせず現状で売る） 解体渡し（建物を壊して更地にして売る） という選択肢があります。 売主さんとしては「売れるか売れんかも分からんから解体せ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

これまでもこれからも当ブログでは「購入」という行為は一生の買い物ではない事を呪文のように唱えていきたいと思っています。 なぜかというと、実際にそうだからです。 家族というのはその構成によって世代（時代）が変わるたびに変化 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

以前にも少し触れましたが、新築を好む傾向が強い日本人、そもそも日本人の「新築への憧れ」といった点、政府自治体の税制面の優遇等の後押しがあるため、日本人の新築志向は当分離れることはないと思います。 テレビCM等の影響もある […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

共有名義の物件、これはよくあることですね。 ・相続で取得 ・夫婦や親子間でお金を出し合って購入した ・明確な財産分け というケースが多いでしょう。 それ以外のメリットというのは、正直あまりありません。 売却時に所有者全員 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

社会問題となっている空家問題、超高齢化社会へと突き進む日本、少子高齢化、物件の供給過多により増加の一途を辿る事は間違いありません。 空家状態によるデメリット 防犯上の問題（不法侵入、放火、犯罪促進） 衛生的な問題（不法投 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

売主には様々なタイプがいらっしゃいます。 「とにかく早く売りたい、金額は高くないといけない」 「とにかく早く売りたい。金額は問わない、いくらでも良い」 「とにかく何年かかっても構わない、高く売りたい」 誰でも欲はある。欲 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

連日何かと報道されている空き家問題を考えましょう。 近年空き家に関する注目が集まっています。というのも空き家の数は2013年末時点で実に800万個以上存在、かつ今でも年に30万戸以上の勢いで増えて続けています。 今は90 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

よくある話ですが、売りに出している家が売れずに反響もなく、売主さんへいくら値下げの提案しても首を縦に振ってくれない、もう1年も2年もです。長くなればなるほど、もっと売れなくなり、家も傷んできます。 先日、その「売家」の看 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

「賃貸で探している」と来店されたお客様で、よくいらっしゃいます。 スーパーが近くて～ 駅が近くて～ 学校が近くて～ 道が広くて～ 駐車場が停めやすくて～ 設備がよくて～ キレイで～ 1LDKで4万以下で～ これは言い過ぎ […]

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