不動産に関するお困り事・ご相談事

最近のお客様で、「家か土地を探しているが、ネット物件は全部見た。いいのがないので探してほしい」との内容が急増しております。 そういったお客様は当然ながら不動産業界にうとい方です。私もそうでした。 掘り出し物を探している？ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

売却物件大募集！ 無料査定実施中！ 高額買取します！ よく見られるチラシの内容です。私の家にもよくポスティングされています。 必要のない人にとっては只のゴミにしかなりませんが。 雨の日になんかに入れられていると大変です。 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

不動産用語って分かりずらい表示ってありますよね。 特に部屋の間取りのサイズ、 K（キッチン） DK（ダイニングキッチン） LDK（リビングダイニングキッチン） 明確な基準がない？ これは明確な規定というのが実はあるようで […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

営業マンによって実力の差がある？ 人様に価値ある住まいを提供する立場である不動産仲介会社、本当は営業マンによってその営業能力に差があったらいけないことです。 ですが、差があるのは当然の事、昨日今日始めたばかりの営業マンで […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

賃貸物件もたくさん取り扱う弊社です。 これまでに何百件もの物件を見てきました。それは賃貸をやっている以上当然のことです。 お客様の希望通りの物件のご案内はほぼ可能ですが、そのためにはヒアリング（聞き取り）が最重要項目とな […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

投資用物件仲介 投資用物件、その名の通り、投資家が物件を購入し、部屋を賃貸して利益を得ようというものです。 都会であればあるほど、動きは多いようですが、一番大事な要素は年間利回り率です。 それは構造や築年数によっても変わ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

不動産を購入した際、不動産取得税という税金がかかってきます。これは県税です。 嫌ですねぇ。何かといえば税金税金と、特に不動産という高額なものは、取得、売却、維持、贈与、すべてにおいてかかってきます。 取得（購入）時の税金 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

先日、セキスイハイムの工場に見学に行ってきました。 単なる見学ではなく、勉強ですよ～！ 我々不動産屋は何でも知っておかないといけない立ち位置にいます。 取引の事だけ知っていればいいと思っていたら、なんとなんと知らなければ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

ビルやマンションの貯水槽、これは公営水道管から直結して貯めておく水槽です。 この貯水槽がないと、地震等の自然災害で断水になった際、入居者が水道を使えなくなったら不便ですよね。 それを防ぐために貯水槽があり、満水状態にして […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

国から搾り取られる国税「譲渡所得税」について簡単にお話をしたことがありました。 今は一生に一度の大きなお買物というのは一昔前の話になり、何度も繰り返し買い換え、よりグレードの高い家に住みたいという人が増えてきたのも事実で […]

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