トラブル・クレーム解決事例

賃貸でお部屋を探している人、そのほとんどに理由があります。当然です。 理由もないのに面倒な引っ越しなどしたくないものです。少なくとも私は嫌です。 中には「引越しが趣味」という人もいらっしゃいますが、それは例外です。 でき […]

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その他

久留米市の住みやすさ、についてですが、あるポータルサイトのアンケート評価で検証したデータによると、5点満点で3.2点という採点がなされております。 その項目別ですが、 1位：グルメ　3.61 2位：子育て・教育　3.53 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

この世に2つとない不動産物件、特に中古物件であれば特有のもので、その周辺にゴロゴロと売り物件が出回っているわけではありません。 いつまでもあると思うな親と物件　という造語がありますが、本当に欲しいと思った物件は直ぐにでも […]

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トラブル・クレーム解決事例

不動産の取引をするに当たり、これまで何度も調査の重要性を説いてきました。 これからも事あるごとに説いていきたいと思います。 先日、日頃から懇意にしているお客様より土地の売却依頼を受けました。 その方は税金申告の関係で「す […]

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トラブル・クレーム解決事例

今日は役立ちブログではないかもしれませんが、誰でも一度は経験したことがあると思い、書かせていただきます。 職業柄、普段、私はあまり怒る事はありません。それは当然と言えば当然です。 お客様から何か理不尽な事を言われることは […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

よく見かけるチラシや広告に「売却不動産募集中」というのがあります。 その一方で、「高く買取ります」というのもあります。 では、その両者、何が違うのでしょうか？ 仲介と買取の違い 売却募集というのは基本的に仲介です。つまり […]

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その他

中古住宅を販売する際、所有者からの依頼により、まずは我々不動産仲介業者が査定訪問するわけですが、即決される方は直ぐに「もうあなたを信用して任せます！面倒なんで早く売ってください。お願いします！」とこうなります。 初動対応 […]

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トラブル・クレーム解決事例

瑕疵＝欠陥です。厳密に言えば目に見えない欠陥ということです。 目に見えている欠陥は瑕疵とは言わない 欠陥を承知で「買いますよ」ということですので、瑕疵という表現は適切ではありません。 不動産という商品、瑕疵があるというの […]

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その他

ＪＲ久留米駅前広場、目の前には大きくそびえたつ34階建てのタワーマンション。 九州初の免震構造を採用した高層階マンションです。 そのライオンズマンションウェリスタワーとJR久留米駅、その間のロータリーに何やら太鼓のような […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

供給過多の影響もあり、空家が増加傾向にある賃貸物件、アパート、マンション、戸建て住宅 その中でもファミリー物件（2LDK、3LDK）の経営は一層厳しくなることが予想されます。 その要因として晩婚化が進んでいる世の中、それ […]

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