不動産に関するお困り事・ご相談事

住宅を買う人のそのほとんどは住宅ローンを受けます。 今はまだ金利が安いため、自己資金が手配できる人でも「万が一のときのために貯金は使わない」という方も多いものです。 融資ありきの住宅購入 しかしながら、買ったほうが安いか […]

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その他

現在、何かと話題になっている仮想通貨、暗号通貨ともよばれている通貨、ビットコインの話です。 スマホかパソコンを持っている方にとって、「私は知らない」「私には関係ない」では済まされない時代がすぐそこまで来ている予感がしてい […]

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オススメ飲食店

西鉄久留米駅から特急停車駅の花畑駅までは約1㌔あり、高架線沿いを歩けば約12分です。 その中間あたりにの通り沿いに「あしあと（ASHIATO）」という店があります。 こんな感じで、玄関が1階にあり、2階が店になっています […]

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その他

不動産業はストレスが溜まる仕事？ 先日の取引では、かなりストレスが溜まりました。 専任媒介契約を取り付けていたにもかかわらず、「他の不動産業者にも依頼した」と言われる始末。 結果的に数ヶ月以上も売れていない物件でしたが、 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

家賃保証会社、不動産屋は「保証会社」とだけいいますが、一般の方にとってはあまり耳慣れない言葉ですね。 イメージとしては「保証人の代わりになる」という感じですが、実態は違うようです。 保証会社の役割とは？ 入居者が家賃を滞 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

「ブローカー」という言葉、耳にしたことある人は多いと思いますが、良いイメージはありませんね。 響きがよくありませんし、胡散臭さを感じる言葉です。だってブローカーですよ。 医者のブローカーといえばブラックジャックをイメージ […]

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トラブル・クレーム解決事例

先日、あるお客様より依頼がありました。 「この不動産、売るのは売ってもいいけど、その売却価格を表に出したくないんだよね。どうにかなる？」という相談でした。 たしかに安すぎるほど安いもので、その契約書を作成したは良いものの […]

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数多くある久留米の観光名所の一つとして、ＪＲ久留米駅の西口（水天宮口）から徒歩5分の位置にある水天宮は、全国にある水天宮の総本宮です。 諸説ありますが、 海の守り神 子授けの神 安産の神 を祀ることでも全国にその名を知ら […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

私は2005年から約8年間、某大手不動産会社N不動産にて売買仲介の仕事をしていました。 その後、小規模な地場の賃貸管理会社Hで管理・賃貸・売買で約2年間の仕事を経て、晴れて独立しました。 その最初のN不動産ですが、親会社 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

原状回復工事 クロス＝耐久年数は7年と言われており、通常損耗期間が7年ですので、通常に使っていれば当然古くなってきますし、経年劣化による痛みも汚れがあります。 それ以上経過すれば部分補修が難しいため、一面全てを張り替える […]

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