不動産に関するお困り事・ご相談事

私は不動産屋目線として、´住宅ローン´という商品に関して持論があります。 それは「一生払うべきものではない」ということです。 時代にそぐわない住宅ローン そもそも住宅ローンと言う商品自体、アメリカが発祥のもので、日本では […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

インターネットから物件を探されている方、特に土地を探されている方で「ん？」と思われることが多いのが、「解体更地渡し」という言葉です。 不動産用語というのは難解なものが多く、我々からすれば、「もっと分かりやすく書いたらどう […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

敷金礼金0円を宣伝文句として、よく謳っている会社があります。 一般の方は日頃から不動産のことを勉強しているわけではないと思いますが、敷金礼金という意味くらいは何となく分かっていらっしゃると思います。 なので、ゼロ（0円） […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

アパート・マンションには必ずといってよいほどお隣さんと接しています。 壁一枚向こうには他人が住んでいるという現実、これには気を遣わないで生活を送るということは100％無理と言ってよいでしょう。 それを他人は他人、自分の事 […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

桜も散り始め、先週末が花見の繁忙期だったと思いますが、皆様はいかがだったでしょうか？ 私も土曜日と日曜日と入っていたのですが、土曜日にちょっと飲み過ぎてしまい、日曜は昼からの花見予定、頭がクラックラした状態で行きました。 […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

管理形態にもさまざまな種類があります。そもそも不動産の管理会社自体が何をメインに取り扱っているのか？というのを一般のお客様が知る由もありません。 管理業務のそのほとんどは主に建物の管理になります。 建物と入居者が主体の管 […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

そもそも敷金とは何か？一言でいえば家賃の担保です。 入居者が家賃を滞納した場合、退去時にその滞納家賃に充てられるものです。だからと言って家賃を滞納してよいという訳ではありません。 きちんと家賃は払わなければなりませんが、 […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

我々が売買取引の際、なくてはならないのが最後の締め、「所有権移転登記」です。 極論を言えば、この移転登記さえできれば取引は成立なのです。 当然ながら売買代金の支払いというのもありますが、なかには「無料」で取引というのもあ […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

よくある事ですが、売り物件に看板が設置されていますね。 〇〇不動産　売地（売物件）連絡先〇〇-〇〇〇〇と。 デザインは会社によってそれぞれでしょうが、ほとんどの場合において不動産業者が看板を立てています。 たまに売主が直 […]

詳しくはこちら

不動産に関するお困り事・ご相談事

東京オリンピックに向けて増々グローバル化が進む日本、不動産業界においても外国人に対しての接し方は決して無視できない事です。 先日、ある人の紹介でベトナム人の女性の方が来店されました。 ベトナム人と言うと、器用で勤勉という […]

詳しくはこちら