不動産に関するお困り事・ご相談事

ペットブームと言えばそうかのかもしれません。 これは少子高齢化に起因するもので、子供が独り立ちし、仕事で遠方に行ってしまったとなると、残された夫婦はさびしいですね。 そのような時に癒しの存在となり得るのがペットだと思いま […]

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トラブル・クレーム解決事例

お客さんというのは基本的にわがままです。(笑) それは別に悪い事ではありませんし、法的に何も問題はありません。 誰がどこで何を買おうとお客さんの自由だからですね。 しかし、最終的に不動産屋を選ぶのはお客さんだとしても、最 […]

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トラブル・クレーム解決事例

以前、決済時にお客様と大ゲンカをやらかした事があります。 後にも先にもそのような事は一度もないのですが、あまりにも理不尽な事を言われたため、少し感情的になってしまいました。 決済というのは買主の融資先（主に銀行）で行うの […]

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その他

街を車で走っているとよく見かけますね。あの大きなうたい文句で「注文住宅　自由設計1坪〇〇万円！」と。 あれってかなり格安に感じますよね。 あれは明確な広告基準というのがなく、1坪単価20万なら20万、10万なら10万と書 […]

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トラブル・クレーム解決事例

訳あり物件として買主に告知する義務があるかどうか？これからも当業界でのこの話題は尽きないでしょう。 私自身、勤務時代に売買専門店の営業マンとして働いていたため、数多くの訳あり物件を取り扱ってきましたが、「それはどうなんだ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

建物構造には様々な種類があります。 木 軽量鉄骨 重量鉄骨 鉄筋コンクリート という順番でコスト（価格）も増えていきます。 工期も変われば耐用年数も変わる 木造の大方の目安の金額は新築で1坪あたり約50万、法定耐用年数は […]

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トラブル・クレーム解決事例

だいぶん前の話ですが、私の勤務先で上司（以下Y氏と称す）の移動に伴い、そのY氏から引き継いだ物件に関するトラブル事例をご紹介します。 結構トラブったんで、そのY氏が今どこで何をしているか分かりませんが、10年も前の話です […]

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トラブル・クレーム解決事例

以前、ちょっとした事が原因でトラブルになったケースがあります。 まったくの個人的な事情によってお客様の決済を早めにお願いしたのが原因でした。 その事情というのは´給料´に他なりません。 サラリーをもらっている人であれば、 […]

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その他

これまでに何度も訳（ワケ）あり物件に関しては話題にしてまいりましたし、これからも事ある度、思い出す度に書いていきたいと思います。 久留米市内の分譲マンション 中核都市の久留米市、福岡市内と比べると、分譲マンションは建設ラ […]

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その他

一昔前、車両盗難、車上荒らしが多発し、社会問題化した時期もありましたが、今や対策も講じられ減少傾向にあるとは聞きますが、未だに我々が知らないところで身近に起きている事です。 車上荒らしは住宅街に目立つ？ 治安がどうこうと […]

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