トラブル・クレーム解決事例

先日、オーナーチェンジ物件の取引を行った際のトラブル事例をご紹介します。 本当は確認1つしておけば何という事はなかったのですが、その確認1つをしなかったために起きた事例です。 オーナー変更は設備の支払い契約の変更も必須 […]

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トラブル・クレーム解決事例

先日、このようなことがあり、買主に迷惑をかけてしまいました。 比較的安価な土地の契約があり、古家付の本体物件が1つと、ついでに向かい側にあるオマケ物件1つ（約30坪）の合計2つの物件の取引でした。（以下、オマケ物件は飛び […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

東京オリンピックに向けて増々グローバル化が進む日本、不動産業界においても外国人に対しての接し方は決して無視できない事です。 先日、ある人の紹介でベトナム人の女性の方が来店されました。 ベトナム人と言うと、器用で勤勉という […]

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トラブル・クレーム解決事例

先日の紹介案件、後で分かった衝撃的な瑕疵（欠陥）についてお話をします。 解体業者さんからの紹介物件だったのですが、昨年末辺りから現地を案内され、その時にはまだ古い建物が何件も残っている状態で、図面も何もなかったため、場所 […]

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トラブル・クレーム解決事例

先日こんなことがありました。 お客様から事務所の賃貸申し込みを頂き、管理会社より「連帯保証人が必要」とのことでしたので、事務所を一緒に経営するという従業員が連帯保証人になることを従業員から了解を得て申込書に記載をお願いし […]

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オススメ飲食店

文化街の西側に本格的な中華料理店「源」があります。 場所は日吉町で、三本松公園の南側です。駐車場は目の前のコインパークです。 久留米市内に中華屋料理店はたくさんあると思いますが、その中での代表格といえば有名チェーン店「餃 […]

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トラブル・クレーム解決事例

持ち家の方、ご自身が所有か、ご家族所有かで分かれると思いますが、普段、住んでいるその持家、普通に何事もなく住んでいる以上、お隣さんとトラブルになることと言えば、 音の問題（足音や楽器、話し声等） 臭いに関すること、たとえ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

先日契約が終わった案件で、その買主は知り合いだったため、ある内容について、聞いておきながら聞かないふりをしていたのですが、どうも融資が絡むため、そうはいかない様相を呈してきましたので、仕方なく聞くことになりました。(笑) […]

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トラブル・クレーム解決事例

今日は私自身のトラブル事例を話したいと思います。 もう15年以上前の話ですので、私がこの業界に入る前に起こった事件でした。 ある賃貸アパートを契約した際、駐車場が1台しか止められないということで、すこし離れた月極駐車場を […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

空家大国の日本、先日のTVでも放映されていましたが、古くなった家を再生して販売する会社が業績を拡大させているという番組でした。 番組内では、古くなったものを変えるのは当然のことながら、凄腕営業マンが知恵を振り絞り、「駅が […]

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