月別: 2018年2月
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2018.02.08 共同住宅でも消火器設置義務があるのはご存知ですか？良いものがあります！
その他
先月末の札幌市での火災事故、11人の尊い命が失われて世間に衝撃を与えました。 物損だけの被害であれば問題は少ないのですが、生命の危険となれば我々不動産会社としても重要な事になってきます。 ですが、我々も管理物件を四六時中 […]
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2018.02.07 津福町、上津町で美味しいおススメのラーメン店紹介、真麺武蔵（TAKEZO)
オススメ飲食店
とんこつラーメン発祥の地、久留米には超が付くほどの有名店がずらりと立ち並びます。と言っても各地域に点在している感じで、久留米のラーメンに行っても美味しいラーメン屋さんがある激戦区です。 そんな中、津福町に2016年10月 […]
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2018.02.06 不動産競売に手を出して失敗,転売目的はきつい,居住目的であればお得？
不動産に関するお困り事・ご相談事
不動産の競売物件ってご存知でしょうか？ 何らかの事情によって住宅ローンを支払えなくなった債務者が債権者から物件を差し押さえられ、国が強制的に 売却するというものです。 登記上の所有者は債務者の状態で変わりはないのですが、 […]
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2018.02.05 レンタル自転車「くるクル」って知ってます？最近街でよく見かけますよ
その他
水と緑の都市、久留米市、環境にやさしい移動手段として自転車がお手軽に借りれます。 今や若い世代が車の必要性を感じていないため、車を所有しない若者が多いと聞き及びます。 車もシェアする時代に変わろうとしており、カーシェアリ […]
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2018.02.04 えっ？ウソでしょ！？内覧中のお客様が堂々と行った非常識な仰天行動とは？
トラブル・クレーム解決事例
この話も経験談に基づく話です。と言いますか、当ブログの「トラブル・クレーム解決事例」のカテゴリでは経験談しか記載しておりません。 かなり前の話ですが、私がサラリーマン時代の話です。ある売りビルの案内が入りました。 福岡市 […]
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2018.02.03 自然災害でも外壁・屋根修理費用が火災保険で出る場合があるの？
不動産に関するお困り事・ご相談事
長年に渡り、雨風にさらされている建物、特に屋根や外壁は一番損傷を受けやすいものです。 10年、15年と放置状態の建物であればチョーキング現象といって指で触れただけでチョークの粉のようなものが指に付きます。こうなると「もう […]
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2018.02.02 インスペクション（建物検査）の説明義務が課されますが、実施義務はない？
不動産に関するお困り事・ご相談事
宅地建物取引業法の改正により、宅建業者（不動産会社）が説明する重要事項説明書という書類の中でインスペクション（建物検査）の説明義務が課されることになりました。 これは建物の検査をしたかどうかを説明するものであり、あくまで […]
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2018.02.01 近隣での野焼きでクレーム,どこからが違法なのか？その程度によりますね
トラブル・クレーム解決事例
先日、引渡しを終えた中古物件の所有者から決済終了後に早速連絡がありました。 言いにくそうでしたが、「お隣さんが庭で何かを燃やしている。うちのほうにも灰が飛んできているが、市役所等に言えば対処してくれるのか？」というもので […]
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