不動産に関するお困り事・ご相談事

賃貸アパートも戸建て住宅も同じですが、窓がない部屋というのは基本的にありません。 そのサッシのレールから雨水が漏入してくるのを意外に知らない人が多いものです。 家の性能というのは段々よくなっているとはいえ、構造上というか […]

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その他

地下経済という言葉、これは耳慣れない言葉ですね。 私は不動産業という専門業の傍ら、投資コンサルタントの異名（？）を持つ二面性があります。 先日のある某TV番組で専門家が言っていたことを参考にして書きたいと思います。 地下 […]

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オススメ飲食店

担担麺好きですか？、私は大好きです。 たま～に食べたくなるあの辛さ、辛いだけではなく、ゴマと風味が効いていて、ラー油が辛さとまろやかさを出して脳天にズシンとくる美味しさがたまりません。 久留米医大前の通り「医大通り」の篠 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

住宅というのは住む人によって維持管理状況が違います。 その一方で誰が住んでも同じように経年劣化による消耗（損耗）があることも事実です。 建物を建てた建築会社や、実際に現場工事に関わった大工さんたちの力量によっても変わって […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

賃貸アパート・マンションを建築される方、建築理由は様々ですが、需要が乏しい地域もしくは需要があるのかないのか不明な場所というのがあります。 先日のお客様、私が土地をご紹介し、安かったので喜んで購入してもらいましたが、管理 […]

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トラブル・クレーム解決事例

売主から売却の依頼を受ける際、非常に重要なことがあります。 それは聞き取り調査です。 物件は見たら分かりますし、道路や上下水道等のライフライン関連は役所調査をすれば分かります。 初動調査は売主からの聞き取り しかしながら […]

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その他

今日は私個人の価値観に基づいて書きたいと思います。 家の購入を一生の買い物と思っている方、たくさんいらっしゃいますが、あながち間違ってはいませんし、それを否定するつもりはありません。 しかしながら、家の購入と売却を何度も […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

今ではタバコ税が重なり一箱400円以上もするタバコ、何やら電子タバコなるものも出てきているようで、よく見知らぬものを片手に吸っている人を見かけるようになりました。 見かける場所で多いのはコンビニの外でしょうか？あれは車内 […]

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その他

久留米市内の賃貸物件、アパート・マンション・戸建・ビル・テナント、種類はたくさんありますが、間取りにかかわらず平均家賃をご存知でしょうか？ 平均3.7万という数字が出ております。これはすべて1K～4LDKまでの物件すべて […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

成年後見制度というのがあります。この言葉、知っておいて損はありません。 将来、あなたの身に必ず降りかかってくる問題だからです。 ・認知症にかかりそうな身内がいる（認知症にもうなっている） ・財産があるため、その後の管理が […]

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