不動産に関するお困り事・ご相談事

どこそこに建っている賃貸アパート・賃貸マンション、こんなに人口が減っているにもかかわらず、一向に減らない建築の数。 人口減少と比例することなく建っている傾向にあり、このままの状態が続けば需要と供給のバランスが悪くなり、ど […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

世の中には営業マンという呼ばれる職業の人はたくさんいます。 その中でも不動産の営業マンというのは非常に特殊な業種の中の一つだと思います。 というのが、賃貸、売買、管理を中心に、隣接する業種がたくさんあり、その不動産を柱に […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

相続登記、その名の通り、相続が発生した際、相続人が話し合いを行い、遺産分割協議書なるものを作成して、被相続人（亡くなった人）が所有していた財産を分けることです。 当然、所有している物は不動産に限らず、動産物に関してもそう […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

私は昔から競馬が大好きです。 22歳の時にハマってしまい、かれこれ25年位経ちますが、万馬券と言われるものは1回だけ獲得したことがあります。 その競馬ですが、力の割合が「馬が7、騎手が3」と言われます。 どんなに馬が強く […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

久留米の再開発地域に指定されているJR久留米駅前、そこの一角にドッカーン！とそびえたつタワーマンション、「ザ・ライオンズマンション久留米ウェリスタワー」 ゛ザ゛が付きますので、ここ大事ですよ。 この久留米では初の免震構造 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

平成27年1月1日以降の相続開始分より相続税の基礎控除額が見直され、控除額の6割が減少されました。 つまりは、それだけ相続税を払わないといけなくなった人が多くなったということで、前年（平成26年）と比べると、80%以上も […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

誰もが情報をネットから入手する時代です。 便利な世の中になったものですね～。 ですが、便利になったらなった分、落とし穴がたくさんあるのも事実です。 「無知」から「知」になるのは結構大変です。中途半端に知ると誰かに言いたく […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

不動産（土地、建物、マンション等）の財産を売却したときの税金についてお話をしますね。 詳しくは譲渡所得税といいます。 土地建物を有効利用していたかどうか？ 基本的な考え方として、わかりやすく説明しますと、住んでいる家を売 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

日銀がマイナス金利政策を打ち出してからしばらく経ちますが、経済にはどういう影響を与えているのか？気になるところです。 そもそもマイナス金利というのは、一般銀行が日銀にお金を預けたらマイナスになって戻ってくるというもの。我 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

物件価格の相場について話をしたいと思います。 欲しい場所（物件）を探してもなかなか売りが出ない場所があります。 そういった希少価値の高い物件は「売りに出れば必ず売れる」という地域性というものがあります。 極端な話ですが、 […]

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