不動産に関するお困り事・ご相談事

弊社では久留米市内を中心に筑後地域、鳥栖、佐賀、福岡市内の全ての建売物件の取り扱いをしております。 昔は粗悪品と呼ばれた時代もあった建売住宅、今では建築材料を大量発注する事によりコストを下げ、ローコストで高品質な住宅が買 […]

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トラブル・クレーム解決事例

不動産という職種上、建築屋さんとは切っても切れない関係にあります。 人様の土地を仲介して手数料を頂戴する商売です。 買主からすれば好きな土地を選んで、好きな建築屋さんで建てたいものです。 その建築会社を「どこか紹介しても […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

先日のお客様、私にとっては非常に貴重なお客様でした。 取引はまだで、今後取引に至るかどうかは分かりませんが、今回のお客様に限っては、取引に至るかどうかは二の次で、と～っても貴重な体験をさせていただきましたので、ブログに書 […]

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その他

他人から贈与を受けた場合、原則「贈与税」というのが発生します。 その対象となるのは、現金、不動産、有価証券等の価値あるものです。 基礎控除がある 金額に関して言えば、すべての場合がそうという訳ではありませんが、年間110 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

明らかに供給過多と思われる賃貸物件の市場、それでも満室状態を続けている物件には何かしらの魅力があります。 その反対として、空室が目立つ物件、何かしらの理由があります。 場所（環境）が悪い 家賃が高い 設備が悪い 時期が悪 […]

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その他

中核都市の久留米市、2008年に、隣接する城島町、三潴町、田主丸町、北野町を編入したことにより人口30万人を突破し、福岡県では福岡市、北九州市に次ぐ人口第3位の街です。 人口150万人を超えている福岡市内に比べれば5分の […]

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トラブル・クレーム解決事例

登記簿謄本、誰でも一度は耳にしたことのある用語だと思います。 一昔前まではその不動産を管轄する法務局でしか閲覧・取得ができなかったのですが、今では便利なものです。 全国どこの法務局からでも取ることができます。 謄本はパソ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

相続物件の査定依頼を受けた際、相続登記をまだしていないというのがほとんどです。 これはごく当たり前のことでもあるんですね。 数年前に相続の手続きは終わっているが、亡くなった親が所有していた不動産に関しては、親の名義のまま […]

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その他

不動産投資が流行しています。というより、景気が良くなってきているから余計にクローズアップされてきているというだけで、じつは昔と何ら変わりはないと思います。 一時期、少しだけバブルが起きていて、投資用の売物件が出回り始め、 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

不動産業者（仲介業者）が存在する意義というのは、売主買主が取引後にトラブルにならないよう、安全かつスムーズに取引することです。 我々が最善の努力を尽くしてもトラブルやクレームが完全になくなることはありません。 その理由は […]

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