月別: 2018年4月
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2018.04.20 後で発生する費用で思わぬトラブルに!集中浄化槽には要注意,調査は重要
トラブル・クレーム解決事例
今でこそ下水道が増えてきており、地方に行けば行くほど浄化槽や汲み取りも多くあります。 今回は不動産取引には調査が本当に重要であることを痛感したトラブル事例です。 下水道認可区域に指定されている地域 将来、下水道が通る可能 […]
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2018.04.19 スマホ・パソコンが不動産業界を変えた?昔とは違う今の物件探しとは?
不動産に関するお困り事・ご相談事
私の前職は賃貸と管理業、前々職は売買専門店でした。どちらかというと売買のほうが長いです。 そこで身に染みた体験談をお話ししたいと思います。 今の段階での私の不動産歴は約14年です。 昔はパソコンよりもチラシ 当初は紙媒体 […]
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2018.04.18 強制ではない任売売却の詳細,メリットとデメリットがあります。相場と比べたら?
不動産に関するお困り事・ご相談事
任意売却とは?皆さんご存知でしょうか? これを略して任売と言いまして、ご自分でまずは我々のような不動産屋に依頼をしなければなりませんが、電話1本して「査定でもしてちょうだいな」ってな感じで言えば、ピョンピョンと小躍りしな […]
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2018.04.17 「欲しい設備」と「ないと不便な設備」は天地の差,便利を求めすぎると逆に不便
その他
世の中があまりにも便利になり過ぎると、誰もがもっとももっと便利さを追求するものです。 インターネットや携帯電話が第3次産業革命と言われるのもその所以、なかったらなかったとしても、元々ないわけですので、「ないものを不便」と […]
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2018.04.15 持分がない私道に面する土地,私道を通行しないと車の出入不可能、どうする?
トラブル・クレーム解決事例
先日の相談案件でした。どうやって処理したらよいのか悩んでおります。 「建物は古いが売りたい」との相談だったため、喜び勇んで現場へ急行しました。 建物は少々古いですが、まだまだ使えそうな雰囲気、重大な瑕疵(欠陥)も見当たら […]
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2018.04.14 筑後川沿いにズラッと並ぶ河川敷ゴルフ場,戦略性もあり激安でラウンド可能!
その他
久留米市を代表する第一級河川「筑後川」。 久留米の北部を分断するように流れており、釣りの名所としても知られています。 鯉、フナをはじめ、ボラ、ブラックバスが釣れます。 場所や時期によってはウナギ、エツ(絶滅危惧種)も釣れ […]
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2018.04.13 賃貸契約の保証人を間違えると大変!誰が適しているかご存知でしょうか?
不動産に関するお困り事・ご相談事
先日、「賃貸物件を探している従業員がいるので紹介してほしい」との依頼があり、喜んで探しました。 希望物件に近いものがなかなか無かったのですが、宝物を掘り当てたように、やっとの思いで探し当てた物件を紹介したところ、一発で気 […]
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2018.04.12 住宅設備で重宝している№1は意外な物?本当にそれって重要なの?
不動産に関するお困り事・ご相談事
住宅設備というのは1つの住居をとっても本当にたくさんあります。便利なものから不便なものまで。 その中でも今住んでいる住宅に付いている設備で重宝されている設備って何かご存知でしょうか? これはマンションや戸建てを問わず、№ […]
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2018.04.11 ガスの長期契約でトラブル発生!意外に知らない契約の実態,中古物件は注意
トラブル・クレーム解決事例
以前、勤務していたころ、あるトラブルが発生しました。1戸建ての中古物件の契約でした。 築30年以上経過している物件で、程度があまりよくなかったため、その数か月前に全面リフォームをしていた物件でした。 リフォームの内容は、 […]
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2018.04.10 住宅ローンが苦しくなったら任意売却しましょう。投資と考えれば損はない?
不動産に関するお困り事・ご相談事
私は不動産屋目線として、´住宅ローン´という商品に関して持論があります。 それは「一生払うべきものではない」ということです。 時代にそぐわない住宅ローン そもそも住宅ローンと言う商品自体、アメリカが発祥のもので、日本では […]
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