トラブル・クレーム解決事例

境界とはその名の通り、隣地との境界です。 隣地との境目がどこにあるかどうかですが、官民（道路と民有地）境界と民民（民有地同士）境界とありますが、通常、所有者が明示しないといけないのは民民のほうです。 それは普段あなた様が […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

賃貸物件もたくさん取り扱う弊社です。 これまでに何百件もの物件を見てきました。それは賃貸をやっている以上当然のことです。 お客様の希望通りの物件のご案内はほぼ可能ですが、そのためにはヒアリング（聞き取り）が最重要項目とな […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

投資用物件仲介 投資用物件、その名の通り、投資家が物件を購入し、部屋を賃貸して利益を得ようというものです。 都会であればあるほど、動きは多いようですが、一番大事な要素は年間利回り率です。 それは構造や築年数によっても変わ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

不動産を購入した際、不動産取得税という税金がかかってきます。これは県税です。 嫌ですねぇ。何かといえば税金税金と、特に不動産という高額なものは、取得、売却、維持、贈与、すべてにおいてかかってきます。 取得（購入）時の税金 […]

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その他

長年愛用している私の時計を守ってくれている時計修理の達人のお話をします。 ちなみに私の時計はタグ・ホイヤーといって、スペルは、TAG HEUERです。 自慢じゃありませんが、スイスの高級腕時計メーカーです。 最近までF1 […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

先日、セキスイハイムの工場に見学に行ってきました。 単なる見学ではなく、勉強ですよ～！ 我々不動産屋は何でも知っておかないといけない立ち位置にいます。 取引の事だけ知っていればいいと思っていたら、なんとなんと知らなければ […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

ビルやマンションの貯水槽、これは公営水道管から直結して貯めておく水槽です。 この貯水槽がないと、地震等の自然災害で断水になった際、入居者が水道を使えなくなったら不便ですよね。 それを防ぐために貯水槽があり、満水状態にして […]

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その他

今日はちょっと不動産とは少し離れた内容で書きたいと思います。たまにはお許しを。 「信頼」という言葉、いろんな意味で使われると思いますが、我々が相手に何かを依頼するときに、何が武器になるのか？ 何によって人の心は動かされる […]

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オススメ飲食店

数年前に開通した豆津バイパス、その通りに大黒天物産が経営するラ・ムー久留米西店があります。 地名は白山町になり、バイパス通りにはドコモショップ、セブンイレブン、ファミリーマート、ゴルフ練習場などがあります。 現在、近所に […]

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トラブル・クレーム解決事例

先日、知人である土地所有者からの依頼を受け、建物滅失登記という書類を作成して法務局へ提出しました。 実際にはそんなに難しい書類ではなく、これまで何度か提出したこともあるため、「大丈夫、大丈夫」と自信満々に提出しました。 […]

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