その他

これまでに何度も訳（ワケ）あり物件に関しては話題にしてまいりましたし、これからも事ある度、思い出す度に書いていきたいと思います。 久留米市内の分譲マンション 中核都市の久留米市、福岡市内と比べると、分譲マンションは建設ラ […]

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その他

一昔前、車両盗難、車上荒らしが多発し、社会問題化した時期もありましたが、今や対策も講じられ減少傾向にあるとは聞きますが、未だに我々が知らないところで身近に起きている事です。 車上荒らしは住宅街に目立つ？ 治安がどうこうと […]

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トラブル・クレーム解決事例

我々は物件を案内してお客様に気に入ってもらうのが仕事の一環でもあり、肝となる部分であることも確かです。 その際、物件には空き部屋と居住用があります。 ほとんどが前者ではありますが、空き部屋の場合は鍵の問題があります。 賃 […]

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トラブル・クレーム解決事例

先日の取り扱い物件はとても難しいものでした。 カツキ不動産ではどのような訳あり（事故物件・いわく付き）物件でも取り扱う事はできますが、常に買主目線にも立ちながらも、中立の立場にいる事に違いはありません。 売却理由はお隣と […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

先日、義母からの紹介で、ある地方の物件を見に行きました。 「どうにか売れるものであれば売りたい」と事前に聞いていたため、そういった場合はどんな物件でも見に行きます。 いつどこでどうやって大化けするか分からないからです。た […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

新築住宅を検討されている方、新築を買うには 土地から購入して自分の好きな建設会社で建てる注文住宅 最初からその場所に家があるのを購入する建売住宅 新築を買うにはその二つしかありません。 言うまでもなく、その二つには大きな […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

今日は私の独断と偏見で書きたいと思います。 あくまでも経験値に基づいた偏った内容になるかもしれませんが、書きたいことを書くブログなのでご容赦を。 1人で物件を見に来るお客様の多くは？ 不動産という高額な商品の性質上、誰も […]

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不動産に関するお困り事・ご相談事

良質の物件をインターネット上で見つけたとします。 不動産の価格は自動的に決まっているものではなく、 近隣の相場 取引事例 指標価格（路線価、公示地価等） 流通比率 売主希望価格　等々 最後の希望価格というのは曖昧ではあり […]

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その他

家を守る大事な主要構造部分、基礎、柱、床、階段、天井、梁、壁、屋根などを言います。 その中で見える部分と見えない部分というのがあります。 見えない部分の欠陥ほど厄介なものは無い 柱、筋交いは壁で隠れているので見えませんし […]

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トラブル・クレーム解決事例

不動産トラブル、これは不動産そのものの瑕疵や欠陥という物理的なものが関係してくると思いがちですが、じつはそうでもない場合があります。 営業マンの態度や失言が原因 社員を多く抱えている大手の会社に多い傾向があります。 営業 […]

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