地域情報
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2023.08.20 心無い一言に絶句した言葉とは?マスクは顔を覚えられない...
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コロナ禍が始まってから約3年半、我々日本人はマスク生活を余儀なく強いられました。 2021年には欧米では既に終わったはずのコロナ騒動、それが日本には通用せず、利権が絡んだ大騒動となり、日本人の大半がマスク信者へと化しまし […]
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2023.08.02 このような営業マンに当たると物件が売れないって本当?(売却編)
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我々不動産会社は売主さんと買主さんがいらっしゃっての商売です。 一般物件の場合、まずは売主さんから「この物件売ってください」という依頼が来ますので、その依頼に基づいて物件調査を行います。 その際、軽いものから重たいものま […]
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2023.06.20 外に収納庫みたいな物が?カツキが見たその驚くべきその物とは…?
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弊社では新築建売を主に紹介しておりますが、実に様々なお客様がいらっしゃいます。 本当、面白い方々がいらっしゃいますよ。 某大手企業のDという会社にお勤めのAさんをご案内差し上げた時のことです。 1棟現場で、内覧していた時 […]
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2023.06.10 あ~勘違い?600万下げても売れない新築物件って本当にあるのか?
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人間誰しもが生きていれば間違いを犯します。 間違いをしない方法はたったの一つです。それは「何もしないこと」です。 人間、誰しもが起きていれば何かの行動を起こします。行動を起こせば間違いは起きて当たり前です。 間違いは間違 […]
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2023.04.01 メール禁止?未だにFAXと電話のみの受付に唖然とした理由とは?
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急速にデジタル化が進む昨今、今やFAXなど過去の物と化しておりますが、業界自体が遅れている現状、仕方のない事かもしれませんが、ある機関においては驚くべき対応となっています。 FAXしか受付をしない某〇〇銀行 これが担当者 […]
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2023.03.20 弊社マスク着用は自由です。WBC日本頑張れ!今日は番外編!
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マスク着用については個々によって様々な解釈、そして見解があって良いと思います。 「個人の判断に委ねる」という言い回しがとても微妙なため、マスク着用されている方が多く見られます。それはそれで個人の自由です。 着けるも外すも […]
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2023.03.01 この臭いは?物件周辺にある施設とは?臭いの感じ方は個人差がある?
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今回はですね、ニオイについて書きたいと思っています。 人間には五感というものがあり、視覚、聴覚、触覚、味覚、嗅覚 です。 そのうち、不動産探しに必要な事は3つあり、視覚、聴覚、嗅覚 です。 知らない土地を買う時には要注意 […]
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2023.02.20 事故物件、買主にどこまで告知する義務があるのか?徹底解説!!
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人間の宿命としてあるのが「死」です。万人が万人、必ず直面するものです。 ではどこでそれを迎えるのか? 大多数は 家 か 病院 です。 それ以外は突発的な交通事故、場所で言うなら勤務先、路上、街の中なのでしょうが、家、病院 […]
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2023.02.01 ブラックでも住宅ローンは通るのか?はい、カツキは通しますよ!
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2月に入り金利が上昇しておりますね、固定金利だけが上がっており、変動金利は据え置きです。 固定金利は基準金利が1.88%で、フラット35のSが使用できる優良物件については当初5年または10年間、-0.25%の優遇金利が受 […]
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2023.01.20 3年振りに宅建協会の新年会開催!マスク不要論者のカツキが物申す!
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先日、久留米支部の名刺交換会が行われました。名刺交換会の名のもとの新年会です。 コロナ禍での開催ではあるものの、行動規制が解除され、世の中の風向きが変わってきたための開催と予想されます。集まったのは200名~300名とい […]
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