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突然ですが、私のこの渾身のホームページはブログをほぼ毎日更新していますので、それをトップページ上部に持ってきているせいか、アクセス数が1日多い時で500件ほどあります。 少ない時でも300件はありますので、月間1万件は軽 […]

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先日の賃貸契約の際、ある大きな問題がありました。 通常、賃貸契約というのは管理会社を通します。 いろいろな方法があると思いますが、一般的な不動産会社というのは、管理会社から物件情報をもらって仲介することにより経営を成り立 […]

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先日、ある新築の建売物件が成約に至りました。 新築の場合、いくら新しいとはいえ何かとちょっとしたキズだったり、クロスのひび割れだったりが見つかるものです。 一番多いのはクロスでしょうね。目を凝らしてみると隅っこに多いです […]

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昨日の九州地方と中国地方の記録的な集中豪雨、かなりまずいですね。 被害に遭った方、ご冥福をお祈りしますが、これ以上の被害が出ないようにしないといけません。 私も呑気に仕事をしている場合じゃないのかもしれません。 昨日は一 […]

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よく不動産屋は「因果な商売」と言われます。 すいません、少し難しい言葉を使ったかもしれませんが、因果（いんが）とは、 「どんなに頑張っても努力が報われない」 「自分のせいではないのに苦労ばかり」 私は個人的に違うと思いま […]

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皆様が住まれているその家、賃貸か自己所有（家族所有）かと思います。 戸建て購入のお客様、そのほとんどはお子様がいらっしゃって2人か3人が多いです。 親が戸建を購入するにあたり、子供にその購入判断を委ねることなどはまずあり […]

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ずらりと並ぶ不動産屋さん。 こないだ野暮用で博多へ行きました。 私はフラッと散歩するのが好きなのですが、今回は足を延ばして博多まで。延ばしすぎ！(笑) すると、博多駅を背にしたメイン通りを歩いていると、ずらりと並んでいる […]

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前の職場でのことです。ある1本の電話が鳴りました。 「土地の相続をする予定があり、兄弟達との話し合いがあるので、土地の相場を知りたい」旨の内容でした。 「当社の事はどうやってお知りになりました？」と聞くと、「〇〇さん（す […]

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あまりこのブログでは物件情報を記載しない方針なのですが、本日は特別お許し願います。 一昨日の晩、売主側より「明日から入れないか？」との連絡があり、何も用意していなかった私は慌ててスタッフに連絡し、「大丈夫」とのことでした […]

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不動産売買や賃貸で、契約書と一緒に「重要事項説明書」なるものがあります。 重要事項説明とは これはその名の通り、買主さんにとって重要な事項を説明する書類になります。（まんまですね） 買主さんが住宅ローンを通す場合、銀行に […]

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