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あまりこのブログでは物件情報を記載しない方針なのですが、本日は特別お許し願います。 一昨日の晩、売主側より「明日から入れないか？」との連絡があり、何も用意していなかった私は慌ててスタッフに連絡し、「大丈夫」とのことでした […]

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不動産売買や賃貸で、契約書と一緒に「重要事項説明書」なるものがあります。 重要事項説明とは これはその名の通り、買主さんにとって重要な事項を説明する書類になります。（まんまですね） 買主さんが住宅ローンを通す場合、銀行に […]

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今日の芸能ニュースを見て驚きました。 あの元TOKIOの山口達也氏の家が5億円で売却予定だそうです。 しかも、購入時の価格が3億円です．．．。 カツキなりに想像すると、 新宿からほど近い高級住宅街の一角で100坪 300 […]

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福岡県宅建協会取引業協会に加盟する弊社、先日、無視できない資料がFAXされてきました。 あの大手建設会社「レオパレス21」物件の天井裏の壁に不備が発見されたとのことです。 それが昭和時代の建築であれば問題はなかったと思い […]

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お客様から信頼されるにはどうしたらよいか？ お客様商売である以上、永遠のテーマです。 来店されたお客様に対して、気持ちよく帰ってもらうことが目的ではありませんし、飲食店やホテルのような「スマートな接客」や「おもてなし」を […]

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不動産取引というのは直接取引も少なからずあります。 一例をあげると、お隣さん同士で話し合いを行います。 お隣さん同士で売買成立 A（売主）：もう家を売って新しい家を建てるから買いませんか？土地がつながって地形が良くなりま […]

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国から驚きの発表です。 利用されていない宅地や田畑、それを所有している人の約7割が必要のない土地の所有権を放棄できるようにする制度を認めても良い事を考えていると分かりました！ これはとんでもない話で、政府が閣議決定した今 […]

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昨日は何かとバタバタ忙しく、ブログを書くのも結構大変なので「たまにはいっか～」と思い休みました。月に2、3度の休みはご勘弁願います。 今日は不動産とは直接関係ない少し違った観点で書いてみたいと思います。 努力と成果の比例 […]

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先日の朝刊の一面に掲載されていました。 「民泊」、どうも制限がやさしそうで厳しいといった内容で、かなり低空飛行を続けているようです。 民泊とはそもそも何？ 東京オリンピックに向け、増々グローバル化が進んでいる日本、ホテル […]

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私の先輩のお話です。 以前より先輩はマンションを所有しておりましたが、同居していた子供が結婚するのを機会にマンションを子供夫婦にマンションを渡し、両親が家を建てることになりました。 土地は立地条件も良く、割と広い土地だっ […]

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