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九州においての中核都市、久留米市。

これまでは県庁所在市以外での中核都市はなかったのですが、九州では初の中核都市になりました。

再開発事業区域が数多く進められている久留米市。

マンション建設ブーム

その中心部に六ツ門があり、かつて新世界と呼ばれる地域がありました。

そこが再開発事業の区域となり、JR久留米駅周辺に続き、次々と高層マンションが建設されております。

もうだいぶん建設ラッシュも下火になってきた感は否めませんが、建っている所には建っています。

その中でタマホームが施工を手掛けた久留米ザ・ミッドタワー（地上19階建て）が1年前の2016年11月に完成しました。

優良建築物等整備事業認定マンションという長い名称で、新たな都心風景の一つとして洗練された都市的なイメージのマンションです。

市民は街中を好むマンション志向

場所も市内中心部に立地していますので、公共施設や商業施設、金融機関等が近くにあり便利です。

2016年に開館した久留米シティプラザまでも徒歩1分、同プラザには中心市街地活性化の役割を担う中核的施設として、3つのホールや展示室などの他、くつろぎのスペースとなるカタチの森、六角堂広場があります。

先日、六角堂広場ではとんこつラーメン発祥の地としてイベントが行われていました。

ショッピング施設も充実しており、西の向かい側にはクルメリア六ツ門やマミーズプレミアム六ツ門、ほとめき通商店街があります。

駅もダブルアクセスで、西鉄久留米駅まで徒歩10分、JR久留米駅まで徒歩19分、バス停も徒歩3分の所にあります。

久留米の歓楽街「文化街」までも徒歩圏内ですので、会社帰りのサラリーマンが文化街で朝まで飲んでいても徒歩で帰宅できて便利です。

久留米ザ・ミッドタワーは直ぐに完売

その久留米ザ・ミッドタワー、それがわずか2か月足らずで2LDKと3LDKタイプが完売！91戸中、残り数戸となっているのには驚きました。

いくら中核都市と言えど、久留米市はどちらかと言えば戸建て需要が多い地方都市、マンション需要も捨てがたい市場であることを再認識しました。

金額にもよると思いますが、新築の3LDKで2,000万前半で買えるなら、わざわざ中古で1,000万台で買う必要がありませんからね。

「戸建てもいいけどマンションもね」って感じです。