不動産に関するお困り事・ご相談事

今日から10月ですね、厳しい夏がようやく終わりました。しかし長かったですね～

私自身、体力的にも精神的にも本当に厳しい夏でした。

ですが、´喉元過ぎれば熱さを忘れる´です。年末に向けて楽しみがたくさんで仕方ありません。

張り切ってまいりましょう！

今日は私が現在、本職としている新築建売の販売についてです。

なぜ新築建売はスピード勝負なのか？

家を探しているときに、気に入った新築建売を見つけたら——

「もう少し考えてから…」と一歩引いてしまうこと、ありませんか？

しかし、新築建売は “待ってくれない商品” です。

今回はその理由をお伝えします。

1. 早い者勝ちの世界

新築建売は完成した瞬間から、誰でも見学できます。なんなら未完成の状態から決まるときもあるのです。

つまり、気に入ったのはあなただけではなく、同じタイミングで他の人も狙っているのです。

「昨日はまだあったのに、今日には申込済みになっていた」

こういうことは珍しくありません。

不動産は車や家電と違い、ひとつとして同じものは存在しない一点物です。

2. 価格はタイミングで動く

建売住宅は完成直後がもっとも注目され、見学も集中します。

売主は当然、早く売りたいと思っていますから、売れるタイミングで一気に動くことが多いです。

「もう少し待てば値下げがあるかも」と思っている間に、他の人が決めてしまうケースもよくあります。

逆に、値下げを待っている人ほど良い物件を逃してしまい、後悔することが多いのです。

3. 条件が揃ったときが買い時

住宅ローンの審査が通り、希望の立地や間取りが揃っている、さらに価格も予算内。

これだけ条件が整うのは、実は奇跡に近いことです。

その瞬間を逃してしまうと、次に同じ条件の物件が出てくる保証はありません。

だからこそ、**「買えるときが買い時」**なのです。

決断の早さが未来をつくる

新築建売は、待ってくれる商品ではありません。

「迷っている間に売れてしまった」という後悔をしないためには、

気に入ったときに行動できるスピード感が大切です。

もちろん、大きな買い物ですから不安もあります。

でも、その不安を解消するのは私たち不動産業者の役割でもあります。

あなたはただ、第一印象で「いいな」と思えた気持ちを信じてください。

それが、マイホームへの一番の近道です。