不動産の現場にいると、建物や土地そのものだけでなく、「え、そこ？」という意外なポイントがトラブルになることがあります。

今回のテーマは
駐車場の真上を通る電線と、野鳥・鳩のフン被害です。

 駐車場の上の電線、実はよくある悩み

あるオーナー様から、こんな相談を受けました。

「駐車場の上に電線があって、鳥や鳩が止まってフンを落とすんです…」

これ、意外と多いです。

• 毎日のように車が汚れる

• 洗車してもキリがない

• 入居者・利用者からクレーム

小さなことのようで、放置すると確実に満足度が下がる問題です。

九電に言えば対応してくれるの？

結論から言います。

ケースによっては、九州電力（九電）が対策してくれます。

私自身、直接体験したわけではありませんが、知人からこんな話を聞きました。

「九電に相談したら、ちゃんと対策してくれたよ。それ以降、フンをしなくなった。」とのこと。

どうやら、電線に鳥が止まりにくくする簡易的な対策、（鳥除け器具・形状変更など）を施してくれた可能性が高いようです。

すべてのケースでOKではない

ただし注意点もあります。

• 電線が九電の管理物であること

• 安全面・設備上、対策が可能な場所であること

• 私有地側でできる対策と判断される場合もある

つまり、
「必ず対応してくれる」とは言い切れませんが、 相談する価値は十分にあるというのが現実的な答えです。

相談するときのポイント

九電に連絡する際は、以下を伝えるとスムーズです。

• 電線の場所（住所・駐車場の位置）

• 鳥のフン被害の状況

• 車や人への影響（衛生面・クレーム等）

「電線に関する生活支障」として伝えるのがコツです。

不動産は“小さな不満”の積み重ね

このような問題は、

• 法律違反ではない

• 生活に直ちに支障はない

それでも、積み重なると“選ばれない物件”になります。

だからこそ、「ダメ元でも聞いてみる」この姿勢が大事だと感じます。

• 駐車場上の電線＋鳥のフン被害はよくある

• 九電に相談すると対策してもらえるケースがある

• 必ずではないが、問い合わせる価値は十分

• 物件価値は、こうした細部で差がつく

「こんなこと、どこに言えばいいの？」と思うような内容こそ、実はプロとしての腕の見せ所。

また現場で気づいたことがあれば、ブログで共有していきたいと思います。